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“河北卓天房地产”违规违法建设谁来管
无证楼盘昼夜施工，民宅上空塔吊盘旋
2013年春节过后，保定市曲阳县公园首府小区商品房开发商河北卓天房地产开发有限公司在没有任何审批手续的情况下，开始违法施工，并设立售楼部，以“经济适用房”3200元/平米的价格向社会销售，并承诺2014年5月1日前交房。目前，已有5栋楼房封顶，另外两栋正在紧张建设，每栋楼房标注25层、楼高70米以上。
曲阳县公园首府小区位于曲阳县城惠丰街西侧，原为曲阳县生产资料公司、农排公司、百货公司、五金公司旧址，政府以招拍挂形式将土地出让给开发商，并让开发商配建部分保障房。之后，开发商未办理任何手续（没有房屋预售许可、建筑工程规划许可、建筑工程施工许可等证件）就进行违法违规施工建设。
我们是曲阳县恒州镇东大街村的农民，因我八户居民与其相邻，与其1#、2#、5#楼仅有一街之隔（街宽8米左右），开发商要在我们正南盖25层高楼，将严重影响到我八户居民的采光。我们了解得知，根据国家有关规定，他们盖楼至少要离我们80米，这么近距离施工，规划等手续肯定批不了。为此，我们多次到县主管部门反映情况，却没人来管。
最近，开发商在手续没批、问题没有解决的情况下，又开始施工建设，开发商还出具一张证明，说“自己已经做了日照分析，只影响中间几户，不影响东西两户，若影响，照价赔偿。”
而我们认为，日照分析是开发商自己做的，而且也不让我们看，是真是假也无从知晓，正施工的楼房在我们正南不到30米，盖25层高楼肯定会造成影响，况且开发商是无证违法违规建设，没有手续，就凭一个日照分析，是不是他们想盖几层就盖几层。于是，其他几户不再反映，只剩我们到有关部门反映，我们每找到一个领导反映情况都要好几天，领导们不是接待客人，就是出去开会。到现在，他们相互推脱，来维护开发商的利益…
比起雾霾，我们更怕“卓天”
面对开发商肆无忌惮的开发，我们也只能忍耐。每天从楼顶散落的灰尘铺满一层，铲车扬起的白灰，肉眼都能看得到，严重时，就像地上下了一层白色的“霜”，平时，我们洗完衣服在院子里晾晒，现在别说晾晒衣服，就是在院子里站一会儿，身上就是一层土，过往的行人过这段马路都得深憋一口气。我们每天都要吸入含着白灰味的空气，晚上听着铛铛的撞击声、轰隆隆的机器声。恰赶上政府现在正在防治大气，防治雾霾，我们想说，雾霾我们不怕，我们怕河北卓天违规违法施工给我们带来的含着白灰、尘土的空气和夜夜吵得睡不着觉的噪音。
是谁叫开发商如此嚣张？
据了解，河北地区楼高和楼正面间距的比例为1:1.2,也就是说高70米的楼房，间距应为80多米，而距我们紧有30米。我国《物权法》对通风、采光和日照问题作出明确规定：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照（第八十九条）。《城乡规划法》规定“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款”（第六十四条）。“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施（第六十八条）。”
我们在这里居住了将近30年，今后，我们还会世代居住下去，开发商给我们造成的影响不是1年、10年，我们以后几代人都会受到伤害。我们居住在这里，每天都担惊受怕。开发商未经审批，未办手续，擅自建设楼房的行为是不是违法？边建边批的说法是否行得通？如果说：“买了新车先跑着，等出了事故再办牌照，是否也行？”开发商为什么如此胆大妄为，难道政府是专给开发商有钱人撑腰的吗？我们老百姓无钱无势就没人管？为了让开发商谋取暴利，就不顾老百姓的死活吗？我们认为，纵然是什么项目，也不该以损害老百姓利益为前提，每天给老百姓造成伤害和痛苦。
看着一排排高楼拔地而起，开发商没有手续昼夜施工，塔吊天天在我们院子里转来转去，噪声吵得我们夜夜睡不着觉，还要影响我们的采光和通风，政府部门却要维护开发商的利益，置我们穷老百姓于不顾，我们已毫无办法，彻夜难眠，只能望天哀叹，天天生闷气。
恳请有正义的媒体、记者对此事给予关注，解救我们百姓于灾难之中！
http://hotline.hebei.com.cn/system/2013/10/24/013032523.shtml
https://www.richdady.cn/zixun/item-5115.html |
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发表于 2024-10-16 02:17:46